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杭州:对不起我不是上海高房价挡不住我对人口增长的乐观预期
发布日期:2021-06-24 14:40   来源:未知   阅读:

  杭州:对不起,我不是上海,高房价挡不住我对人口增长的乐观预期!一种观点认为,上海30年才涨了一千万人口,不到翻倍。而这30年还包含从1990到2008这近20年,房价基本匹配那时期的人口增长。

  08年以后上海房价大涨,人口增长明显放缓。而现在的杭州房价已经泡沫高涨,对人口增长的预期却比上海还乐观,这显然是不可持续的……

  对此观点不敢苟同,前提条件就是错的,上海的实际人口是3000w ,户籍人口不多,是因为上海的户籍政策要求越来越高,大部分人根本没有资格落户(非应届硕士基本就落不了户)。

  北上现在的做法就是在赶人,不让人留在北上,你以为只是因为北上的高房价吗?杭州这些年接收了不少北上深的人口外溢,正是得益于北上的赶人政策。杭州房价不低,但是相对于北上来说就显得低不少了。

  再加上杭州有竞争力的产业结构和不错的薪资水平,落户也简单,所以会导致不少高薪人口落户杭州,像杭州的余杭这些年人口增加那么多,也就是因为产业的原因。

  杭州:对不起,我不是上海,高房价挡不住我对人口增长的乐观预期!事实上,上海落户最宽松的时候就是90年代,后面不断严格,到了2013年的时候就已经2400w。

  上海靠着2013年后出台史上最严格的人口控制政策,到现在才2428w,完美控制2500w红线。你以为是因为房价人口才这么少的吗?

  按此逻辑,上海2013年常住2415w,2019年常住人口2428w,6年才增加了13w人,怎么房价还从13年的2.5w涨到了如今的5w ?全年免费综合资料大全

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